Hôtel particulier d'exception-Tours,avenue prestigieuse

VISITE VIRTUELLE
RARE AU COEUR DES HALLES
Blottie au coeur du quartier animé des Halles venez découvrir cette vaste maison de 149m2 aux prestations de qualité.
Elle vous accueille avec pièce à vivre spacieuse de 48m2 avec cuisine aménagée et équipée électroménager de marque ,plaque de cuisson, four traditionnel, four vapeur, four micro onde etc...cellier.
A l'étage un pallier dessert un salon (possibilité chambre) et une suite parentale avec bel espace dressing et SdE privative.
Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains.
Terrasse en extérieur.
Aux Halles avec ses commerces de bouches ses troquets et restaurants une vie citadine au calme qui permet de profiter de toutes les atouts de l'hypercentre
Proximité de la gare, des salles de spectacles etc...
A visiter sans tarder

725.000€ FAI dont 3,5% d'honoraires charges acquéreur
700.000€ NET VENDEUR

Bien d'exception situé dans un des rares immeubles avec façade art déco entre les Halles et la rue Marceau.
Profitez du séjour double baigné de lumière avec son parquet, sa hauteur sous plafond donnant sur sa magnifique terrasse, de son agréable cuisine, de ses 4 grandes chambres parquetées et ses deux pièces d'eau.
Un garage, une cour et une belle cave voutée complètent votre nouvelle qualité de vie en coeur de ville.
Au sein d'un petite copropriété de 5 lots avec de faibles charges et proche des commerces, des écoles et des transports, il n'attend plus que vous !
Visite virtuelle sur demande.

PROCHE GARE BEAU PARTICULIER AVEC JARDIN ET DEPENDANCES
Visite virtuelle
Située sur l'une des avenues les plus prestigieuses et centrales de Tours, à deux pas de la gare offrant des liaisons rapides avec Paris, cet hôtel particulier bénéficie d'un emplacement idéal. Niché dans un quartier dynamique, à proximité des écoles et du conservatoire, il représente une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère avec jardin et dépendances.
Dés l'entrée ,un porche carrelé mène à la maison ainsi qu'au jardin et dépendances .
Description du bien
Rez-de-chaussée surélevé :Une belle entrée avec cage d'escalier, un bureau ou chambre avec cheminée et une chambre avec cheminée s'ouvrant sur le jardin.
1er étage :Un palier desservant un vaste salon avec parquets et cheminée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et des toilettes .
2eme étage :Un palier, trois chambres spacieuses, une salle de bains ,une salle d'eau et des toilettes .
Le tout sur un grand sous sol.
Un garage
Cette demeure de caractère ,offre de nombreuses possibilités que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation des équipements sont à prévoir afin de lui redonner tout le confort contemporain. Les dépendances offrent également un fort potentiel d'optimisation ,selon vos projets et envies .
En complément de la maison , un garage indépendant situé à quelques pas est proposé à la vente en option. Idéal pour stationner un véhicule ou pour faire un espace de stockage supplémentaire. Prix en supplément du prix de la maison.
Prix: 695 000 € FAI honoraires à la charge de l'acquéreur , net vendeur 670 000 €